Technisch Beheerder Gebouwen

Met je drie collega technisch beheerders zorg je dat installaties goed werken in 180 kleine en grote Zwolse gebouwen. Denk aan elektrische, klimaat-, beveiligings- en brandmeldinstallaties en liften. Door goed technisch beheer hebben we zicht op storingen en kunnen we sturen op het voorkomen van noodsituaties.

Je team

De afdeling Stadsbeheer en Vitale Wijken bestaat uit 130 medewerkers. Binnen het team Erfgoed & Gebouwen werken dertien technisch beheerders en objectbeheerders samen met twee beheeradviseurs aan het beheer en onderhoud van het vastgoed van Zwolle. In Zwolle krijg je veel ruimte om je werk te doen zoals jij dat graag wilt. We bekijken daarbij in overleg met elkaar wat bij jou past. We werken zelfstandig, plannen zelf ons werk in en nemen verantwoordelijkheid voor kwaliteit en veiligheid. Er is bij ons veel ruimte voor een goede werk-privébalans. Bij Zwolle kun je je kennis verdiepen en verbreden door het volgen van vak- en bedrijfsgerichte opleidingen. Je voelt je direct thuis binnen ons team dat veel met elkaar deelt, het werk afstemt en elkaars kwaliteiten benut.

Dit doe jij

Met je drie collega technisch beheerders zorg je dat installaties goed werken in 180 kleine en grote Zwolse gebouwen. Denk aan elektrische installaties, klimaat-, beveiligings- en brandmeldinstallaties en liften. Door goed technisch beheer hebben we zicht op storingen en kunnen we sturen op het voorkomen van noodsituaties. Je bent het eerste aanspreekpunt voor beheerders en gebruikers van gebouwen, voert (preventief) onderhoud uit, verhelpt storingen en handelt zelfstandig klachten af. Soms huur je externe partners in voor (herstellend) onderhoud. Je levert input voor het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en denkt mee over het verbeteren van onze service. We werken veel samen in de regio, waar jij betrokken bent bij verschillende werkoverleggen.

Wachtdienst

Ongeveer één keer in de vijf weken los je een hele week dringende storingen op. Je doet dat op werkdagen van 16.30 uur tot 8.00 uur 's ochtends en in het weekend ook overdag. Het gaat vooral om storingen van technische installaties in gemeentelijke gebouwen en rioolgemalen, VRI's, parkeervoorzieningen en het afhandelen van andere meldingen in de openbare ruimte.

Dit ben jij

Als jij ergens binnenkomt, weten mensen dat het goed komt. Je communiceert vriendelijk en duidelijk en bewaart de rust. Als visitekaartje van Zwolle ben je klantgericht en maak je makkelijk contact met inwoners, collega's en bedrijven waarmee je samenwerkt. Je bent leergierig en vindt het belangrijk om te blijven werken aan je ontwikkeling en professionaliteit. De ICT-kant van het beheer vind je ook leuk, want de aansturing van de techniek is steeds meer digitaal. Die afwisseling spreekt je juist aan.

Je hebt:

• een afgeronde elektrotechnische opleiding op minimaal niveau 3;
• bij voorkeur werktuigbouwkundige ervaring op het gebied van klimaat- en regeltechniek en andere vakspecifieke diploma's die nodig zijn voor deze baan, zoals VCA;
• een rijbewijs B. Je woont in Zwolle of omgeving, bij voorkeur met een maximale rijtijd van 30 minuten in verband met de wachtdienst.

Dit bieden wij

Het betreft een functie voor 36 uur per week. Je start met een jaarcontract, met de bedoeling om je daarna een vast dienstverband te geven. Wij investeren in je professionele ontwikkeling met een opleidingsbudget, gericht op jouw functie.

Je kunt het volgende van ons verwachten:

• een bruto maandsalaris van minimaal € 2.434,-- (minimum aanloopschaal) tot maximaal € 3.831 (maximum functieschaal) op basis van een werkweek van 36 uur. Het salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring. Bovendien krijg je een inconveniëntentoeslag van € 35,- bruto per maand en een wachtdienstvergoeding van € 297,43 bruto per maand. Het salaris inclusief dit en het IKB is maximaal € 4.816,62 bruto per maand. Verder rijd je in een bedrijfswagen, die je ook voor je woon-/werkverkeer mag gebruiken;

• 17,05% boven op je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB), waarmee je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen wens kunt inrichten. Denk bijvoorbeeld aan extra vakantiedagen, fiscale uitruil van je fitnessabonnement, of de aanschaf van een fiets;

• een goede pensioenregeling en betaald ouderschapsverlof;

• een budget om je werkplek thuis in te richten, een laptop en telefoon van de ‘zaak’.

Alle arbeidsvoorwaarden en de cao Gemeenten vind je op deze pagina. 

Meer weten?

Meer weten over de functie? Bel of mail met Daniël Walkot, teamleider: (06) 27 29 92 74 / d.walkot@zwolle.nl.

Solliciteren

Solliciteren kan tot en met de sluitingsdatum 5 mei 2025, alleen via onderstaande sollicitatieknop. De selectiegesprekken vinden plaats op 21 mei 2025.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Zwolle, #hartvoordestad en voor de organisatie

In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op 'kwaliteit van leven'. Inwoners hebben hart voor de stad, houden van het groen, wonen, werken en ondernemen er met plezier.

We zijn een organisatie waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt. In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent.

Waarom zou jij voor Zwolle willen werken?

Om ook blij te worden van jouw inzet voor onze mooie stad! Lees de verhalen van onze collega’s en de diverse redenen waarom zij blij worden van hun werk voor Zwolle.