Jurist Vastgoed en Grondzaken

Je geeft advies aan collega's en het bestuur over juridische vraagstukken op het vlak van vastgoed en grondzaken. Jij denkt in kansen, signaleert risico's en bijt je vast in dossiers om ontwikkelingen mogelijk te maken. Als vraagbaak krijg je ad hoc-vragen, maar je sluit ook regelmatig aan bij multidisciplinaire projectgroepen met collega's en externe partijen.

De afdeling

Bij de afdeling Vastgoed werken ruim 40 professionals met verschillende specialisaties verdeeld over vier teams: juridische zaken, vastgoedmanagement, planeconomie, uitgifte en verwerving. Samen leveren we een bijdrage aan het concreet maken van ruimtelijke ambities in Zwolle. Het werkveld van de afdeling is breed: grootschalige gebiedsontwikkelingen en herstructurering, locatieontwikkeling en uitgifte van gronden, ontwikkeling van nieuw en vernieuwen van bestaand (maatschappelijk) vastgoed, beheer, exploitatie, en transformaties van gebouwen en gronden.

Je nieuwe baan

Je geeft advies aan collega's en het bestuur over juridische vraagstukken op het vlak van vastgoed en grondzaken. Koop-, verkoop- en huurovereenkomsten voor woningen, scholen en (maatschappelijke) organisaties, zakelijke rechten, pachtcontracten voor agrariërs of overeenkomsten voor nieuwe ruimtelijke initiatieven in de stad. Er komen veel verschillende vraagstukken voorbij. Elke casus is anders en vraagt om een eigen oplossing.

Jij denkt in kansen, signaleert risico's en bijt je vast in dossiers om ontwikkelingen mogelijk te maken. Als vraagbaak krijg je ad hoc-vragen, maar je sluit ook regelmatig aan bij multidisciplinaire projectgroepen met collega's en externe partijen. Het is leuk om aan de voorkant betrokken te zijn en alle ins en outs van een project te kennen.

Borgen & naleving

Juridische afspraken leg je vast in heldere brieven en overeenkomsten. Je stelt deze zelf op of beoordeelt documenten van collega's. In je duidelijke en bondige adviezen komen de voors en tegens goed naar voren. We werken volgens het vier-ogen principe, waardoor we elkaar scherp houden en samen werken aan goede producten. Wetten en regels veranderen voortdurend. Jij vindt juridische borging belangrijk en anticipeert op relevante wet- en regelgeving voor vastgoed en grondzaken. Ook volg je hiervoor de actuele rechtspraak.

Waarom Zwolle?

Zwolle groeit en er is veel te doen op het gebied van vastgoed én grondzaken. Dat spreekt je aan, want je hebt interesse in beide aandachtsgebieden. Je wilt je kennis verdiepen, jezelf breed ontwikkelen en deel uitmaken van een professioneel team.

Dit ben jij

Je hebt een academische juridische opleiding (bij voorkeur privaatrecht) of een Hbo juridische opleiding (privaatrecht en vastgoed) en de nodige ervaring als jurist. Misschien werk je nu bij een gemeente en wil je met grondzaken én vastgoed aan de slag. Het kan ook zijn dat je een commerciële setting wilt verruilen voor een organisatie die het algemeen belang als richtsnoer heeft.

Samenwerken zit in je bloed. Je communiceert op elk niveau, schakelt snel en weegt belangen goed af. Juridisch complexe zaken leg je duidelijk uit, zowel mondeling als op papier. Daarom ben je ook een kundige overleg- en sparringpartner van collega's, bestuur, inwoners en ondernemers. Het zit in je karakter om altijd dat stapje extra te zetten en kansen te zien. Je bent prettig en collegiaal in de omgang. Spontaan, behulpzaam en positief-kritisch.
Een gezonde werkcultuur staat in Zwolle voorop. Jij vindt het prettig dat we regelmatig samen kijken of je werkpakket en -voorraad nog passend zijn.

Dit bieden wij

Een salaris van maximaal € 6.072,- (maximum functieschaal 11) (peildatum 1 oktober 2024) bruto per maand bij een volledige werkweek van gemiddeld 36 uur per week. Het salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring. Daarnaast ontvang je 17,05% van je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB) waarmee je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen wens kunt inrichten. Je hebt de mogelijkheid om dit bedrag maandelijks of jaarlijks te laten uitkeren. Het vakantiegeld en een dertiende maand is in dit bedrag opgenomen. Het pensioen dat voor je wordt opgebouwd, staat los van deze regeling.

Wij investeren in je persoonlijke ontwikkeling, dus we horen graag wat dat voor jou kan betekenen. In Zwolle werken we hybride. Bij een volledige werkdag is dat meestal twee á drie dagen op kantoor en de rest van de werkweek thuis. Daarin zijn we flexibel en dat ben jij dus ook. We hebben een budget beschikbaar om je werkplek thuis in te richten. Ook krijg je een laptop en telefoon van de 'zaak'. Ons Stadskantoor is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Je werkt 32 - 36 uur per week en start met een jaarcontract, uiteraard met de bedoeling om je daarna een vast dienstverband te geven. In samenspraak ontdekken we waarom jij en de gemeente Zwolle blijvend bij elkaar passen.

Zwolle, #hartstad en organisatie

In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op 'kwaliteit van leven'. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Kennismaken?

Laat weten wat je kunt en wat je wilt. Bel of mail met Sandra van Lexmond, coördinator juristen, 06 – 21 32 54 45, s.van.lexmond@zwolle.nl. Vind je het leuk om een keer informeel kennis te maken? Dan ben je welkom!

Solliciteren

Solliciteren kan tot en met 6 oktober 2024 via de sollicitatieknop op werkenvoorzwolle.nl. De kennismaking is gepland op 15 oktober en het tweede gesprek op 22 oktober. Misschien kun je hier al rekening mee houden in je agenda.

Waarom zou jij voor Zwolle willen werken?

Om ook blij te worden van jouw inzet voor onze mooie stad!  Lees de verhalen van onze collega's en de diverse redenen waarom zij blij worden van hun werk voor Zwolle.